LOCAL COMERCIAL + DOS CASAS EN VENTA SAN MIGUEL

Tres propiedades en venta en el mismo lote: Local Comercial con Dos Viviendas al Fondo

Ubicación:
Dirección: Intendente Arricau 2621, San Miguel, Buenos Aires.
Zona: Excelente entorno con acceso por asfalto.

Características Generales:
Superficie del Lote: Tres inmuebles independientes en un mismo lote.
Documentación: Escritura y planos en regla.

Servicios Disponibles:
Gas natural.
Luz eléctrica.
Cloacas.
Agua por compresor.

Distribución de los Inmuebles:
1. Local Comercial/Depósito:
Tamaño Total: 110 m².
Características:
Local principal en «L».
Segundo local independiente (3×5 m).
Dos persianas metálicas enrollables.
Baño con ducha impecable.
Extras: Patio propio con salida lateral por pasillo de uso común.

2. Casa Independiente:
Jardín y Patio: Al frente.
Ambientes:
Living comedor con calefactor.
Cocina pasante con mobiliario completo.
Tres dormitorios:
Principal: Placard completo y calefactor.
Secundario: Placard completo.
Tercero: Ideal para cama de una plaza.
Baño completo: Tres sanitarios y ducha.
Lavadero cubierto con pileta de lavado.

3. Departamento de Dos Ambientes:
Espacio Exterior:
Patio al frente (10×3 m).
Lavadero cubierto tipo galería con pileta de lavado.
Ambientes:
Cocina comedor y living integrados.
Cocina con mobiliario completo.
Ventanales y persianas de madera.
Calefactor.
Dormitorio con placard completo.
Baño completo con tres sanitarios.

Oportunidad de Inversión:
Ideal para múltiples usos:
Comercial y habitacional.
Vivienda propia o alquiler.

Flexibilidad: Posibilidad de explotar cada unidad de manera independiente.

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Estamos en Serrano 560, Muñiz.
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